Приветствую! На первом этапе нужно разобраться — протечки в квартирах последнего этажа. Суть в том, что: ЖЭК не справляется — нужны профессионалы. Могу рекомендовать: <a href="https://montazh-membrannoj-krovli-spb.ru" rel="nofollow ugc">установка мембранной кровли</a>. Как правило крыши многоэтажек — делались ещё в СССР. В общем ремонтировать рубероид смысла нет — соответственно нужна полная замена. Общие рекомендации: провести собрание. Вместо заключения: это отличные параметры — протечек больше нет.